上海房屋维修/上海房屋维修基金管理中心电话

本文目录一览：

• 1、上海市房屋修缮定额解答
• 2、上海缴纳房屋维修基金多少钱
• 3、问一下上海松江房屋漏水维修要多少钱?
• 4、上海房顶漏水维修哪家做的好?求介绍
• 5、上海住房维修基金缴纳标准
• 6、上海房子要交多少维修基金

上海市房屋修缮定额解答

1、墙面或平顶粉刷修补：当需要修补（斩粉）大面积墙面或平顶粉刷时，应先执行铲除墙面或平顶粉刷层定额子目，然后执行新做粉刷层定额子目。这是因为直接修补可能无法达到预期效果，需要先铲除原有粉刷层，再重新进行粉刷。

2、我提供一些现有的《上海市房屋修缮工程工程预算定额（2000）》问题解供你参考。 问：承台应如何选用定额？承台是指在支承体（如桩）上施工的承载体。可分为有底模承台和无底模承台。应根据设计要求，按混凝土、钢筋、模板分别选套定额1—4—3—3，1—4—3—5，1—4—3—6子目计算。

3、修缮工程量定额 修缮工程量定额是在修缮工作中为完成某一单位房屋修缮项目所需的劳动和材料的消耗量。它通常涵盖了房屋修缮过程中各个施工工序的工程量标准，如拆除、抹灰、贴砖等。这一定额为工程预算和结算提供了基础数据，有助于合理确定修缮工程的造价。

4、拆旧的换新的通常需要套用修缮安装定额。具体分析如下：拆除工程适用修缮定额在改造工程中，拆除旧有设施或结构属于对既有建筑的局部调整，通常采用修缮定额。修缮定额的设计初衷是针对房屋的维修和保养，例如屋顶修缮、墙面刷新、水电改造等日常维护工作。

上海缴纳房屋维修基金多少钱

其中，配备电梯的商品住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳；不配备电梯的商品住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳。 公有住房的维修基金，由售房单位和购房人分别缴纳。售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取维修基金。

上海市商品房维修基金缴纳标准如下：商品住宅缴纳标准 有电梯的商品住宅：房地产开发企业按每平方米建筑面积成本价的4%缴纳，购房者按3%缴纳。以1295元/平方米为基数计算，开发商缴纳58元/平方米，购房者缴纳385元/平方米。

一般来说，多层住宅（不带电梯）维修基金的缴纳标准通常为每平方米建筑面积成本价×比例×面积，比例一般在2%左右。比如某多层住宅每平方米建筑面积成本价为2000元，房屋面积100平方米，那么维修基金可能就是2000×2%×100 = 4000元。

公共维修基金的缴纳费用也与房产价格成正比。住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅（含经济适用房等）维修基金交存标准根据房屋结构有所不同，如砖混结构住宅为49元/平方米，无电梯框架结构住宅为55元/平方米等。证照印花税：每本5元。工本费：每本10元。

问一下上海松江房屋漏水维修要多少钱?

1、上海松江房屋漏水维修的价格一般在20元每平米左右。以下是对此价格及相关事项的详细解释：价格范围：通常情况下，上海松江地区的房屋漏水维修费用是按照平方米来计算的，价格在20元每平米左右。这一价格仅供参考，实际费用可能会因漏水原因、维修难度、所需材料等因素有所不同。

2、题主是否想询问“上海维修汽车别克天窗漏水，上海松江哪家商家修”？上海松江别克4s店。上海维修汽车别克天窗漏水，上海松江别克4s店修，在上海松江地区，需要维修别克君越天窗漏水，可以前往上海松江别克4s店，地址位于海市松江区方塔北路，交通便利。

3、案例参考：上海市松江区人民法院（2023）沪0117民初15067号：支持维修费、租金损失合计14400元。上海市浦东新区人民法院（2023）沪0115民初107867号：支持修复费6780元、鉴定费4000元。

4、主营业务 该公司主营业务涵盖上海精装房装修设计、墙漆粉刷翻新、地面漏水维修、家具维修安装等服务，特别是在旧房翻新领域有着丰富的经验和良好的口碑。这些服务能够满足不同客户的需求，从基础维修到整体装修设计，一应俱全。

5、【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】。在上海市，相近经营范围的公司总注册资本为1288249万元，主要资本集中在1000-5000万和100-1000万规模的企业中，共2764家。本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。通过百度企业信用查看上海元皇防水工程有限公司更多信息和资讯。

上海房顶漏水维修哪家做的好?求介绍

1、上海房顶漏水维修做的好的公司推荐如下：房屋漏水补漏维修乐帮服务中心 地址：上海市中山南路200号推荐理由：乐帮服务中心专注于房屋漏水补漏维修，拥有丰富的经验和专业的技术团队。他们能够快速定位漏水问题，并提供有效的解决方案。服务质量高，价格合理，是许多家庭和商业场所的首选。

2、直接咨询：联系极修师官方客服，询问是否有过往客户案例或评价参考；第三方平台：在大众点评、58同城等本地生活服务平台搜索“极修师房屋漏水维修”，查看用户评价；社区推荐：向所在小区物业或邻居打听是否有使用过该服务的经历。

3、上海臻何防水工程有限公司：在卫生间漏水维修等领域具有丰富经验和技术实力。上海百信服务有限公司：提供全面的维修服务，包括漏水维修等，技术精湛，服务周到。请注意，选择漏水检测公司时，建议根据具体需求和预算进行综合考虑，同时关注公司的专业性、服务质量和口碑评价。

4、凯诺森补漏产品的优势：卫浴间专用防水涂料：凯诺森的卫浴间专用防水涂料适合大面积使用，涂刷后不仅长期泡水不发白不发黄，还具有镜面效果和防滑性能。这种涂料能够提升卫浴间的美观度和安全性，为用户带来更好的使用体验。

上海住房维修基金缴纳标准

街坊公共设施管理维修基金：出售人一次性从售房款中按每平方米建筑面积20元缴付。93方案售房应按相关文件先补交街坊基金或由售房单位与业主委员会协商出具书面承诺文件后方可开户。

首先，新建商品住宅的房地产开发企业和购房人，应当按照下列标准缴纳维修基金：配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳，购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳；不配备电梯的住宅，房地产开发企业和购房人按照每平方米建筑面积成本价的2%缴纳。

上海市商品房维修基金缴纳标准如下： 配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳；购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳。 不配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳；购房人按照每平方米建筑面积成本价的2%缴纳。

上海市商品房维修基金缴纳标准如下：商品住宅缴纳标准 有电梯的商品住宅：房地产开发企业按每平方米建筑面积成本价的4%缴纳，购房者按3%缴纳。以1295元/平方米为基数计算，开发商缴纳58元/平方米，购房者缴纳385元/平方米。

上海维修基金收费标准主要根据房屋类型、建筑面积和购房时间确定，具体如下：商品房通用标准（2008 年起执行）购房者按总房价的 2%缴纳，此标准全国通用且沿用至今。

上海房子要交多少维修基金

1、公共维修基金的缴纳费用也与房产价格成正比。住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅（含经济适用房等）维修基金交存标准根据房屋结构有所不同，如砖混结构住宅为49元/平方米，无电梯框架结构住宅为55元/平方米等。证照印花税：每本5元。工本费：每本10元。

2、上海维修基金收费有一定条件要求。首先，新建商品住宅的房地产开发企业和购房人，应当按照下列标准，分别缴纳维修基金：配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳；不配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳。购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳。

3、售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取维修基金。购房人按照每平方米建筑面积成本价的2%缴纳维修基金。维修基金是为了保障房屋的共用部位和共用设施设备的维修、更新和改造，确保房屋的正常使用和安全。

4、上海市商品房维修基金缴纳标准如下：商品住宅缴纳标准 有电梯的商品住宅：房地产开发企业按每平方米建筑面积成本价的4%缴纳，购房者按3%缴纳。以1295元/平方米为基数计算，开发商缴纳58元/平方米，购房者缴纳385元/平方米。

5、购房人按每平方米建筑面积成本价的2%交纳维修基金。同样以100㎡和非电梯房为例，购房人需交纳6000元。此外，还有另一种说法认为，上海高层住宅（含带电梯的多层）维修基金收费标准为每平方米90元，多层住宅（含别墅）为每平方米50元。