【太原房屋出售,太原房屋出售 40平米价格】

本文目录一览：

• 1、山西太原的房价是多少钱一平
• 2、太原双华时代成交价
• 3、太原市法院拍卖的房屋有哪些
• 4、太原卖房子要交哪些税
• 5、太原二手房过户,谁能帮我计算下需要多少钱费用?
• 6、太原世纪朝阳小区房价

山西太原的房价是多少钱一平

1、山西太原的房价因区域、房屋类型及楼盘差异，平均价格在6800 - 12500元/平之间，具体如下：整体市场价格趋势2025年8月，太原新房价格环比下跌0.3%，二手房房价环比下跌0.2%。其中，二手房挂牌价平均约为8700多元/平，反映出市场整体处于调整阶段，价格波动以小幅下跌为主。

2、整体趋势：价格持续回调2025年10月太原二手房均价为8663元/㎡，环比下跌0.99%，同比下跌26%。全年月度数据波动较小，但呈现缓慢下行态势：9月均价8665元/㎡，8月为8750元/㎡。与2024年挂牌均价03万元/㎡相比，2025年9月已降至9911元/㎡，显示年度价格回调明显。

3、以下是山西部分县（区）房价排名情况（2025年7月最新数据，二手房价格为主）：太原市辖区：晋源区14596元/㎡；小店区13693元/㎡；万柏林区11696元/㎡；迎泽区10279元/㎡；杏花岭区9745元/㎡；尖草坪区8641元/㎡。

太原双华时代成交价

1、025年4月10日成交的一套3室1厅中楼层/26层、南北朝向、2017年建成、面积为1013平米的房子，成交价为84万，成交单价为7841元/平。此房源建成时间也较新，不过成交单价介于前两者之间，可能受到楼层、户型等因素的综合影响。

2、太原双华时代的房屋成交价受楼层、户型、装修、交易时间等因素影响，不同房源价格存在差异，具体成交价格需以实际交易或官方备案数据为准。价格影响因素 楼层与户型：高层视野好但部分楼栋可能有溢价，低层出行便利但采光易受影响；大户型（如120-140㎡）总价较高，小户型（8-100㎡）单价可能略高。

3、楼盘名称：太原双华时代 公交线路：双华时代周边公交608082868083848661808380838283818283186108536路在华宇购物广场下车。其他交通方式：双华时代位于万柏林漪汾街漪兴路中段（漪汾公园东500米）。

4、双华物业。万柏林区双华时代小区的取暖费可以在双华物业进行缴纳，双华物业是万柏林区双华时代小区的物业管理公司，负责收取该小区的取暖费。

5、太原新丝路服装设计有限公司是2016-02-29在山西省注册成立的有限责任公司（自然人投资或控股），注册地址位于太原市万柏林区漪兴路33号双华时代小区第1幢A座1411号。太原新丝路服装设计有限公司的统一社会信用代码/注册号是91140109MA0GTABG8P，企业法人王艳，目前企业处于注销状态。

太原市法院拍卖的房屋有哪些

1、太原市法院拍卖的房屋包括以下几处： 迎泽区房产：太原市迎泽法院近期将拍卖位于解放南路338号85幢11单元的房产。此外，迎泽区人民法院还将于2025年7月28日至29日，在淘宝网司法拍卖平台上对太原市小店区唐明路40号3幢1单元11层1102号住宅房地产进行公开拍卖。

2、事实和理由：太原市中级人民法院正在执行太原市旭海水产有限公司所属的位于太原市北营北路6号旭海农副产品贸易大厦在建工程房地产拍卖。

3、太原景泰花苑存在大量拍卖的主要原因是由于该项目存在严重的一房多卖情况，最严重的情况下甚至达到一房七卖，并且项目开发商的法人已身亡，导致后续开发建设无法顺利进行，楼盘已被用来抵债，从而引起了业主的不满和投诉，进而导致了大量的拍卖。

4、转让、出售所购房屋 办理了按揭贷款却不能按时如约还款的情况下，还可以将购买的房屋转让、出售，用转让、出售所得的款项归还贷款，当然前提是要征得银行同意。新的购房者会与银行重现签订抵押合同，还款义务也由新的购房者继续履行，这种方法相比拍卖或者诉讼损失更小且更主动。

5、此外，太原市房管局有《存量房买卖合同》，其中对二手房买卖合同有很规范的格式，能够保障买卖双方的权益，买卖双方到房地大厦签订即可，不需要自行签订买卖合同。

6、第六条非财政拨款的事业单位和国有企业，未按规定交纳采暖费的，由监察部门会同供热行政管理部门对企业主要负责人提出行政处理意见，有关部门按管理权限予以处理，同时对其单位的车辆、房产等资产由有关部门依法予以拍卖，抵交采暖费。

太原卖房子要交哪些税

1、太原卖房子要交的税包括：契税、增值税、个人所得税和印花税。详细解释如下： 契税 契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。在太原，卖房者需要缴纳契税，具体金额根据房屋的成交价格来计算。根据太原市的政策，契税的税率可能会有所调整，需要及时关注税务部门的通知。

2、个人所得税：房产交易盈利部分的20%。若房产人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税，税率为1%（但实际操作中通常免征条件满足时直接免征，不按1%征收）。二手房过户费用：过户核档费：50元/宗。过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，由买方承担。

3、个人所得税也由卖方承担，按1%或交易差价的20%征收，但满5年且为唯一普通住宅的房产则免征。交易费为6元/平米，买卖双方各自承担一半。登记费为80元，由买方支付。房屋价格必须经过当地房管部门指定的评估机构进行评估，并缴纳相应的评估费用。

4、契税 契税是太原二手房交易中的重要税种之一。买方需要按照国家规定缴纳契税，具体金额根据房屋的成交价格计算。契税的税率根据房屋面积和购买者的身份有所不同。增值税 对于满两年的住宅免征增值税，对于不满两年的住宅则需要缴纳增值税。

5、太原二手房过户的费用在房本未满五年的情况下，主要包含以下几项：契税，以房产总价30万元计算，税率1%，即3000元；工本费80元；印花税5元。若房屋性质为已购公房，还需额外支付土地出让金，具体数额为16元每平方米，按74平方米计算，共计1154元。如果是商品房，则无需支付土地出让金。

6、太原二手房交易税费主要包括以下几种：契税：缴纳方：一般由买方缴纳，双方另有约定除外。缴纳比例：买方首次购房且房屋面积90平方以下的，按照1%缴纳。买方首次购房且房屋面积90平方以上至144平方以下的，按照5%缴纳。房屋面积144平方以上、买方不是首次购房、车库、非普通住宅，按照3%缴纳。

太原二手房过户,谁能帮我计算下需要多少钱费用?

太原二手房过户的费用在房本未满五年的情况下，主要包含以下几项：契税，以房产总价30万元计算，税率1%，即3000元；工本费80元；印花税5元。若房屋性质为已购公房，还需额外支付土地出让金，具体数额为16元每平方米，按74平方米计算，共计1154元。如果是商品房，则无需支付土地出让金。

在太原进行二手房过户，过户费用的计算方式如下： 契税 计算方式：按照评估后总房价的0.15%来收取。 评估费 计算方式：按照0.005%的比例计算，通常由买方承担。 保险费 计算方式：具体金额根据保险公司的规定而定，可以为房产交易提供保障。

代办太原二手房过户费用大约在500元至2000元之间。具体费用取决于房屋的具体情况以及代办机构的服务费用标准。以下是详细解释：过户基本费用 太原二手房过户时，需要支付一定的基本费用，包括过户税、契税等。这些费用是根据房屋的成交价、面积等因素来计算的。

过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，由买方承担。交易手续服务费：住宅：6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取，即3元/平方米），买卖双方各承担一半。非住宅：10元/平方米，买卖双方各承担一半。

契税承担方：由买家承担，过户当天交给房管局。契税计算依据：按照网签价格来计算，而非合同价。增值税及附加税：房子未满两年：增值税及附加税为网签价÷（1+5%）×65%。房子满两年：普通住宅免收增值税；非普通住宅需要缴纳（具体税率可能因政策调整而有所变动）。个人所得税：满五唯一：免征个税。

在太原进行二手房过户时，买卖双方及其配偶需携带房产证、身份证、户口簿和婚姻证明等文件前往房管局进行查档，确认买方是否拥有超过一套的房产。随后，需对房屋进行评估定价，签订买卖合同并进行备案。在办理过户手续前，双方需缴纳契税、营业税、个人所得税、交易费、登记费等费用。

太原世纪朝阳小区房价

太原世纪朝阳小区的二手房市场价格存在一定的浮动范围。根据公开信息，该小区的房价区间大致为40-68万元。同时，挂牌均价也有所差异，有的数据显示为约6361元/平方米，而有的则显示为6357元/平方米或6454元/平方米。这些差异可能源于不同时间点的市场变化以及房屋的具体条件。

能。根据查询房天下官网显示：房价方面：截止到2024年1月2日，太原世纪朝阳房子的房价为每平方6696元，房价适中。设施方面：太原世纪朝阳小区设有幼儿园、便民服务中心、地下停车场等设施，设施全面，能买。

回迁房办理房产证手续：必须提交的证件：A、房屋拆迁安置协议书 B、旧房拆迁作价凭证 C、原房屋所有权证 D、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》E、身份证 回迁房办理房产证应交纳费用：A、拆迁房与安置房等值部分，只交纳交易手续费，收费标准3元/平方米，由个人交纳。

朝阳街，原名新郝庄街，位于山西省太原市，东起省电力开关厂，西至建设南路，全长1873米，宽26米。这条街的历史可以追溯到明朝，因其位于迎晖门（小东门）东面而得名“朝阳”。

太原市博中商贸有限公司是2012-05-11在山西省太原市迎泽区注册成立的有限责任公司（自然人投资或控股），注册地址位于太原市迎泽区朝阳街50号世纪朝阳小区1号楼25层东D。太原市博中商贸有限公司的统一社会信用代码/注册号是91140106595330913D，企业法人金传丹，目前企业处于开业状态。

”进入上世纪90年代，朝阳街的服装市场进行了整合。随着太原服装城、华北服装城等一系列服装城的组建，朝阳街的服装市场渐渐步入正轨，迎来了第二次发展的契机。