房屋销售合同(房子买卖合同)

本文目录一览：

• 1、房屋销售合同?购房定金合同?
• 2、房屋委托销售合同范本
• 3、实用房产代理销售合同范本

房屋销售合同?购房定金合同?

购房定金合同怎么写呢？一起来参考一下。房屋销售合同出卖方（甲方）：地址：邮政编码：电话：法定代表人：职务：购买方（乙方）：地址：邮政编码：电话：法定代表人：职务：根据国家有关法律的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。

定义与性质不同房屋买卖合同是正式买卖协议，双方在平等协商基础上，明确房屋价格、交付时间、过户手续、双方权利义务等核心条款，具有直接约束买卖行为的法律效力。房屋买卖定金合同则是预约合同，买方支付定金以证明购房意愿，并约定在一定期限内签订正式买卖合同，属于初步意向性协议。

购房定金合同：这是一种担保合同，其主要目的是担保购房合同的签订与履行。定金作为债权的担保，在购房合同未正式签订前，起到约束双方当事人的作用。房屋购房合同：这是主合同，直接约定了房屋买卖的具体内容，包括房屋的价格、付款方式、交付时间、产权转移等核心条款。

购房定金合同中，需要写清楚买房为表示为购买该房屋的诚意，向买房支付一定数额的定金，定金金额需要写清楚，同时定金数额不能超过主合同标准的20%。购房定金合同中，需写清楚交付定金的具体时间，如果购房人需担保户口迁移的，应当于约定的户口迁出日付清尾款。

在房屋买卖合同签订后，如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。

二手房购房定金合同范本 甲方（卖方）： 乙方（预购方）： 第一条转让标的 卖方所转让房地产（下称该房地产）坐落于： ___。为多层建筑（共**层，该房地产为第*层） ，登记建筑面积为：___ 平方米。套内建筑面积为：___平方米，《房地产权证》为准，误差不计。卖方持有房产证，房地产证号为：___。

房屋委托销售合同范本

1、一）乙方应当在本合同签订之日起___日内开展销售工作。（二）按照合同规定的销售价格、销售计划进行销售代理。（三）向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。（四）如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况，不得超出甲方认可的宣传范围进行宣传。

2、违约责任 如甲方在委托履行过程中违反上述约定，甲方赔偿乙方本协议约定房屋售价的2%作为居间服务过程中相关费用的赔偿及相关服务的赔偿。

3、依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方从事房屋出售代理事项达成一致，订立本合同。

4、法律分析：房产委托中介代理销售合同的范本是：当事人的姓名、名称、住址；房屋信息；房屋的价格与中介服务的价格、支付方法、交付时间和交付办法；办理房屋权属证书及土地使用证书的相关事项；中介服务项目的名称、内容、要求和标准；维修基金的处理；物管费用及过户；违约责任；争议解决方式。

5、房屋买卖委托合同范本：委托人：___，性别：___，___年___月___日出生，身份证号码：___。

6、房屋出售过户委托书模板（通用6篇） 被委托人如果没有做出违背国家法律的任何权益，委托人无有权终止委托协议。在日新月异的现代社会中，我们在很多事务中使用委托书的情况与日俱增，在写之前，可以先参考范文，下面是我为大家收集的房屋出售过户委托书模板（通用6篇），希望能够帮助到大家。

实用房产代理销售合同范本

1、本合同代理期限为___个月，自___年___月___日至___年___月___日。在本合同到期前的___天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长___个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。

2、一）整体包销：乙方在一定期限内以甲方名义销售，向甲方支付包销价款，获取销售差价利益，并保证在包销期限届满时完成甲方应售商品房。（二）风险代理：甲方在未支付代理费用的情况下，乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售，产生的权利义务由甲方承担，乙方按销售业绩及约定获取报酬。

3、正式发售的条件为：取得预售许证，售楼处、样板房装修完毕，售楼环境规划建设完毕，其它销售工具准备完毕。 代理费双方每周结算一次，结算范围为本周内销售成交的房号。结算时先按总销售额的2%结付销售代理费。委托期限结束时，根据最终的销售率，按本合同规定的相应的销售代理费的比例，进行最终结算，多退少补。

4、在合同约定的销售期内由乙方销售人员售出的本案商品房，客户已签约并交齐全部首付款和办理银行按揭的所有材料，等银行按揭款审批通过并放贷后才视为销售成功.销售佣金的比例：甲方按销售成交价的5%提取佣金给乙方。

5、甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（受托方）：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市相关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平与诚实信用的原则，共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为。经协商一致，共同订立以下合同，以确保各方遵守。第一条 成交房产 甲方自愿将自有房屋产权有偿转让给乙方。