【个人房屋抵押借款合同,拿绿本去哪个银行抵押好】

本文目录一览：

• 1、个人房产抵押贷款合同和个人购房借款及担保合同有什么区别
• 2、关于个人财物抵押借款合同
• 3、房屋抵押个人借款合同
• 4、个人抵押借款合同精简版

个人房产抵押贷款合同和个人购房借款及担保合同有什么区别

定义不同 个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押，向贷银行或者申请用于个人合法合规用途的人民币贷款，包括个人购房、购车、消费、经营及其他合规合法等多种贷款用途。个人购房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。

个人房屋抵押贷款区别个人住房抵押贷款。而个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。

抵押贷款和房贷（按揭贷款）的核心区别主要体现在贷款目的、抵押物范围、产权归属、期限利率及法律关系等方面，具体如下：贷款核心目的不同 房贷（按揭贷款）：专款专用，仅用于购买房产，是购房者向银行申请的购房融资工具。

贷款中的担保贷和抵押贷的区别如下：担保方式：担保贷：是根据借款合同或借款人约定，用借款人的财产或第三人财产为贷款提供保障，并在必要时由第三人承担连带还款责任的一种贷款方式。这里的担保可以是人的担保或物的担保。抵押贷：是借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。

关于个人财物抵押借款合同

1、现抵押人同意以其所有的房屋的价值为抵押，为本《借款合同》下的借款做担保。抵押物基本情况详见所附房屋所有权证、国有土地所有权证复印件。抵押担保范围为本《借款合同》下的借款本金、利息、违约金及实现债权的其他费用。

2、第一，明确抵押合同的签订事项，抵押合同应当包括以下十个方面的内容：抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所；主债权的种类、数额；抵押财产的具体状况；抵押财产的价值；债务人履行债务的期限；抵押权灭失的条件；违约责任；争议解决方式；抵押合同订立的时间与地点；双方约定的其他事项。

3、【个人车辆抵押借款合同】债权人（以下简称甲方）：债务人（以下简称乙方）：乙方急需一笔资金作为投资，需向甲方借款。双方经协商一致同意，在乙方以其车辆（以下简称乙方抵押物），作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。为此，特订立本合同。

4、第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。 第五条本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书面协议。

房屋抵押个人借款合同

个人房屋抵押借款合同样本（下载版） 一 抵 押 人（甲方）代 表 人：抵押权人（乙方）代 表 人：为确保______年____月____日签订的____________（以下称本合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房产作抵押。

一）借款方用自有房屋6间做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。（二）借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。（三）借款方必须按合同规定的期限还本付息。

现抵押人同意以其所有的房屋的价值为抵押，为本《借款合同》下的借款做担保。抵押物基本情况详见所附房屋所有权证、国有土地所有权证复印件。抵押担保范围为本《借款合同》下的借款本金、利息、违约金及实现债权的其他费用。

第十二条 抵押价值：本合同各方确认，前条约定用于抵押的房地产在本合同缔结之日双方认定价值为人民币（大写）___ 万元整，实际借款额为人民币（大写）：___ 万元整，抵押率为百分之___。

房屋抵押个人借款合同1 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则，经协商一致，就下列房屋买卖事项订立本契约。 第一条甲方自愿将其法官物出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

第五，抵押合同可以约定终止事由，一般终止情况如下：抵押所担保的债务已经履行；抵押合同被解除；债权人免除债务；法律规定终止或者当事人约定终止的其他情形。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百条 设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

个人抵押借款合同精简版

1、借款期到，乙方如未能按期归还借款或未能按时付息，甲方有权向人民法院申请处分抵押物，亦有权将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。所处分抵押物所得的款项偿还借款及利息尚有的余额，应全部交还乙方；如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息时。甲方仍可根据原借款合同向乙方追索欠款。

2、专题15-21合同全流程：从订立（要约与承诺规则）、履行（抗辩权行使）、保全（代位权与撤销权）到终止（清偿、解除、抵销）的完整规则链。专题22-41典型合同：买卖合同（风险转移规则）、借款合同（自然人借款利息限制）、租赁合同（买卖不破租赁原则）等19类合同的特殊规则。

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